据传，不动产信息登记已完成全国联网，房产税将在一两年内推出，与此同时，房租将会大涨，大家都担心房产税会转嫁到租房者身上，羊毛出在羊身上的道理谁都懂。但有些情况懂了就不是那么回事了。

房产税针对的是炒房者或者囤房者，大家都以为炒房者会出租房子并提高租金，但事实是绝大部分炒房者并不会出租房子，因为出租往往会把房子遭受不同程度的破坏，这对他们来说是件麻烦的事，所以更多时候他们宁愿让房子闲置。

另外房租不是房东说涨就能涨的，即使是在房租上涨趋势的情况下，房东要把房产税全都转嫁给租客也是不可能的，因为租房的人必竟是工薪阶层，房租与房价不同，并没有加杠杆，所以房租的涨幅，偶尔有一二次超过会居民收入增长，不可能与当地居民收入增速长期偏离。

最后，政府部门也在抓紧研究房产税推出后对市场的影响，包括长租公寓的建设，既能保证限制炒房者的同时也能稳定市场。